Estimation théorique
Chemin de Delrieu,31570 Lanta (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Delrieu,31570-Lanta indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurin (31029), comprenant 339 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurin (31029), comprenant 339 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 17 | CHE DE DELRIEU | 4 | 124 | 600 | 409640€ | 3304€ |
2020-04-22 | 0 | CHE DE DELRIEU | 5 | 109 | 1000 | 100000€ | 917€ |
2020-05-18 | 9101 | CHE DE DELRIEU | 5 | 91 | 600 | 337000€ | 3703€ |
2019-07-16 | 94 | LE FAOURET | 4 | 102 | 0 | 347000€ | 3402€ |
2020-09-07 | 76 | PLAINE DES AVIGNOUS | 3 | 157 | 1000 | 440000€ | 2803€ |
2021-05-10 | 5 | CHE DE PE DE LA FOUN | 1 | 110 | 800 | 366980€ | 3336€ |
2019-08-28 | 3 | PESCAJOU | 6 | 142 | 1988 | 433000€ | 3049€ |
2019-08-23 | 3 | CHE DE PE DE LA FOUN | 4 | 133 | 1200 | 566050€ | 4256€ |
2019-06-29 | 5 | PESCAJOU | 4 | 100 | 1500 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-17 | 84 | HAMEAU DE ST SERNIN DE LAN | 3 | 77 | 4540 | 355000€ | 4610€ |
2021-09-16 | 15 | RTE DE SAINT SERNIN | 4 | 103 | 1005 | 371050€ | 3602€ |
2022-07-28 | 8 | CHE DU FOND DU VILLAGE | 4 | 88 | 916 | 305000€ | 3466€ |
2020-01-15 | 25 | CHE DU PETIT TRAIN | 5 | 123 | 834 | 433300€ | 3523€ |
2023-01-09 | 42 | RTE DE CARAMAN | 5 | 139 | 2200 | 358000€ | 2576€ |
2020-07-15 | 9 | CHE DU FOND DU VILLAGE | 6 | 174 | 1513 | 446800€ | 2568€ |
2019-11-21 | 1 | RUE NOTRE DAME | 4 | 93 | 188 | 305250€ | 3282€ |
2020-09-15 | 17 | CHE DU PETIT TRAIN | 5 | 125 | 960 | 433600€ | 3469€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DES NOBLES | 4 | 188 | 0 | 433000€ | 2303€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 648 | 270440€ | 3005€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DE PARIS | 2 | 47 | 42 | 117000€ | 2489€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 54 | 171000€ | 2111€ |
2021-07-08 | 0 | IMP CROUZELYS | 3 | 149 | 117 | 345000€ | 2315€ |
2023-05-29 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 263 | 245200€ | 2724€ |
2021-01-07 | 13 | RUE DE CROUZELYS | 6 | 177 | 0 | 285700€ | 1614€ |
2019-07-22 | 133 | LE PETIT SOL | 4 | 103 | 1169 | 140000€ | 1359€ |
2021-04-30 | 14 | RTE DE CARAMAN | 4 | 99 | 1388 | 270000€ | 2727€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DES NOBLES | 3 | 68 | 75 | 210000€ | 3088€ |
2019-12-10 | 17 | ROUTE DE PRESERVILLE | 4 | 106 | 553 | 265000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 84 | 744 | 368900€ | 4392€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DES NOBLES | 4 | 100 | 0 | 215150€ | 2152€ |
2021-08-02 | 14 | ROUTE DE PRESERVILLE | 3 | 70 | 570 | 207080€ | 2958€ |
2021-07-21 | 2 | AV DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 441 | 340000€ | 3908€ |
2020-09-14 | 6 | LOT LE VILLAGE | 6 | 130 | 526 | 320000€ | 2462€ |
2020-01-15 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 117 | 579 | 312000€ | 2667€ |
2020-04-10 | 13 | CHE DE LATOUR | 4 | 102 | 771 | 335000€ | 3284€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 101 | 645 | 313800€ | 3107€ |
2022-08-30 | 32 | EN TIMBAL | 7 | 250 | 13080 | 595700€ | 2383€ |
2019-07-17 | 4 | IMP LATOUR | 3 | 115 | 800 | 361650€ | 3145€ |
2022-11-25 | 3 | AV D OCCITANIE | 5 | 109 | 601 | 382200€ | 3506€ |
2022-11-08 | 5 | AV D OCCITANIE | 4 | 104 | 637 | 440500€ | 4236€ |
2023-02-07 | 8 | CHE DE LATOUR BASSE | 6 | 177 | 950 | 707800€ | 3999€ |
2022-07-08 | 27 | AV D OCCITANIE | 4 | 88 | 505 | 302500€ | 3438€ |
2021-10-28 | 11 | AV D OCCITANIE | 6 | 160 | 670 | 435300€ | 2721€ |
2021-12-29 | 11 | ROUTE DE PRESERVILLE | 4 | 108 | 556 | 305000€ | 2824€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 97 | 661 | 333850€ | 3442€ |
2019-08-29 | 72 | LA MARCELLE | 3 | 66 | 1440 | 40000€ | 606€ |
2021-06-18 | 19 | CHE DE LATOUR | 4 | 104 | 790 | 379000€ | 3644€ |
2020-03-03 | 98 | EN VIOLLE | 2 | 68 | 0 | 288200€ | 4238€ |
2020-08-25 | 21 | AV DE TOULOUSE | 5 | 160 | 126 | 379655€ | 2373€ |
2022-10-03 | 14 | AV DE TOULOUSE | 4 | 150 | 394 | 520000€ | 3467€ |
2021-11-17 | 7 | AV DES PYRENEES | 5 | 119 | 969 | 167500€ | 1408€ |
2021-12-23 | 1 | RTE DE SAINTE APOLLONIE | 5 | 122 | 552 | 170000€ | 1393€ |
2023-06-09 | 11 | AV DES PYRENEES | 5 | 131 | 868 | 511897€ | 3908€ |
2023-03-06 | 5 | RTE DE SAINTE APOLLONIE | 3 | 60 | 1017 | 173000€ | 2883€ |
2019-09-06 | 16 | AV DES PYRENEES | 4 | 119 | 900 | 358463€ | 3012€ |
2020-02-20 | 0 | TAILLASSOU | 9 | 290 | 1052 | 605600€ | 2088€ |
2019-06-27 | 20 | AV DES PYRENEES | 5 | 129 | 893 | 393300€ | 3049€ |
2020-11-30 | 3 | IMP CLOS DES GRILLONS | 4 | 167 | 1239 | 470500€ | 2817€ |
2021-11-03 | 20 | AV DES PYRENEES | 5 | 129 | 893 | 443490€ | 3438€ |
2021-03-30 | 7 | SAINT VICTOR | 5 | 130 | 1000 | 450000€ | 3462€ |
2019-12-10 | 3 | SAINT VICTOR | 5 | 120 | 1307 | 292600€ | 2438€ |
2020-01-17 | 9001 | FONTES | 6 | 154 | 1189 | 295350€ | 1918€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES HAUTS DU RUISSEAU | 4 | 85 | 653 | 318000€ | 3741€ |
2023-04-13 | 12 | LAGARDE | 3 | 80 | 51514 | 122975€ | 1537€ |
2023-04-27 | 7 | AV DE COCAGNE | 4 | 103 | 1207 | 342000€ | 3320€ |
2019-08-28 | 3 | ALL DU PASTEL | 6 | 149 | 587 | 80000€ | 537€ |
2023-06-26 | 13 | EN CURT | 3 | 94 | 8050 | 480000€ | 5106€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DES PERDRIX | 5 | 115 | 495 | 398000€ | 3461€ |
2023-04-26 | 0 | LES BUREAUX | 3 | 64 | 5269 | 25000€ | 391€ |
2020-10-05 | 301 | CHE DU PAYROULET | 2 | 108 | 2000 | 350000€ | 3241€ |
2020-09-21 | 26 | CHE DU COMBEBERNAT | 6 | 135 | 400 | 330000€ | 2444€ |
2022-08-10 | 25 | CHE DU COMBEBERNAT | 5 | 106 | 322 | 370800€ | 3498€ |
2020-02-05 | 280 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 0 | 327620€ | 2340€ |
2022-08-19 | 38 | CHE DU COMBEBERNAT | 4 | 95 | 333 | 393100€ | 4138€ |
2020-02-20 | 8 | CHE DU COMBEBERNAT | 5 | 192 | 1000 | 390500€ | 2034€ |
2019-12-10 | 32 | AV DE TOULOUSE | 5 | 116 | 951 | 276600€ | 2384€ |
2021-02-19 | 417 | CHE DE LA FRAYSSINETTE | 10 | 360 | 4032 | 618100€ | 1717€ |
2022-03-15 | 304 | HAUQUINO | 5 | 150 | 1472 | 230000€ | 1533€ |
2021-08-11 | 0 | EN ROUSSEL | 5 | 130 | 3347 | 461150€ | 3547€ |
2021-01-27 | 108 | RTE DE LA SAUNE | 3 | 72 | 1000 | 115000€ | 1597€ |
2021-07-02 | 105 | FOUNAUD | 6 | 171 | 4110 | 410130€ | 2398€ |
2021-08-02 | 427 | CHEM DE MAURENS | 6 | 170 | 1761 | 438500€ | 2579€ |
2019-08-19 | 40 | AV DE TOULOUSE | 7 | 360 | 6662 | 850000€ | 2361€ |
2021-08-20 | 262 | CHEM DE MAURENS | 4 | 227 | 1000 | 821850€ | 3620€ |
2019-11-29 | 9002 | LAULE | 5 | 140 | 7240 | 446150€ | 3187€ |
2020-06-29 | 7 | ALL DES CHENES | 6 | 180 | 500 | 611000€ | 3394€ |
2022-04-29 | 308 | REGOURDET | 5 | 121 | 1360 | 270000€ | 2231€ |
2019-10-23 | 32 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 94 | 1200 | 309810€ | 3296€ |
2021-07-29 | 591 | CHEM DE LARDIT | 4 | 171 | 1500 | 513880€ | 3005€ |
2020-10-15 | 16 | CHEM DU CAOULET | 5 | 106 | 1000 | 410000€ | 3868€ |
2022-09-09 | 30 | AV LOUIS PASTEUR | 7 | 150 | 1200 | 415780€ | 2772€ |
2019-10-24 | 161 | CHE DE FOUNAUD | 5 | 130 | 0 | 240000€ | 1846€ |
2022-07-01 | 62 | CHE DE FOUNAUD | 7 | 204 | 947 | 551900€ | 2705€ |
2020-04-22 | 27 | CHEM DU CAOULET | 5 | 121 | 1000 | 301200€ | 2489€ |
2020-07-30 | 21 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 102 | 1200 | 348000€ | 3412€ |
2020-10-09 | 52 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 142 | 1116 | 273000€ | 1923€ |
2021-06-18 | 11 | IMP DES ALBIGOTS | 5 | 158 | 1463 | 365000€ | 2310€ |
2022-11-30 | 19 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 99 | 1200 | 436000€ | 4404€ |
2021-10-15 | 41 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 105 | 1200 | 342000€ | 3257€ |
2022-12-15 | 10 | IMP DES ALBIGOTS | 5 | 157 | 944 | 529330€ | 3372€ |
2020-10-14 | 11 | RTE BORDENEUVE | 4 | 108 | 1447 | 436390€ | 4041€ |
2019-10-16 | 10 | CHEM DU CAOULET | 5 | 149 | 1508 | 252150€ | 1692€ |
2020-07-31 | 9 | RTE BORDENEUVE | 5 | 135 | 573 | 353400€ | 2618€ |
2019-10-31 | 9000 | EN COUFETTE | 4 | 106 | 0 | 274800€ | 2592€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 104 | 748 | 436730€ | 4199€ |
2022-01-10 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 98 | 914 | 352250€ | 3594€ |
2020-11-09 | 4 | LA SECRETARIO | 4 | 240 | 4165 | 115000€ | 479€ |
2021-10-28 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 140 | 1000 | 490000€ | 3500€ |
2022-04-15 | 27 | LES BRUGES | 6 | 274 | 1244 | 664400€ | 2425€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE LANTA | 4 | 115 | 837 | 185000€ | 1609€ |
2019-08-21 | 1 | LOT BEAUSOLEIL | 5 | 140 | 1870 | 484900€ | 3464€ |
2023-01-05 | 7 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 123 | 1383 | 387600€ | 3151€ |
2019-08-23 | 8 | PL PIERRE MARIE CURIE | 5 | 132 | 1433 | 360300€ | 2730€ |
2020-11-06 | 9 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 129 | 0 | 346100€ | 2683€ |
2022-10-26 | 9 | PL PIERRE MARIE CURIE | 4 | 91 | 1241 | 418000€ | 4593€ |
2019-11-06 | 1 | CHE DE L EGLISE | 5 | 126 | 1000 | 336000€ | 2667€ |
2019-08-26 | 10 | ALL PIERRE SICRE | 4 | 81 | 563 | 271520€ | 3352€ |
2020-06-03 | 1 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 128 | 1317 | 375000€ | 2930€ |
2019-08-29 | 19 | ALL PIERRE SICRE | 4 | 103 | 600 | 349350€ | 3392€ |
2019-07-09 | 8 | AV JOSEPH HUC | 6 | 175 | 900 | 444400€ | 2539€ |
2023-02-09 | 11 | GARROUSTE | 5 | 158 | 3009 | 195000€ | 1234€ |
2021-05-28 | 11 | GARROUSTE | 5 | 158 | 3009 | 509200€ | 3223€ |
2019-08-02 | 8 | AV JOSEPH HUC | 6 | 169 | 900 | 416900€ | 2467€ |
2021-03-17 | 9001 | ROZEL | 4 | 100 | 799 | 256500€ | 2565€ |
2021-06-16 | 5 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 98 | 0 | 230500€ | 2352€ |
2019-12-06 | 16 | CHEM DE TOURON | 4 | 130 | 1000 | 150000€ | 1154€ |
2023-02-23 | 15 | RTE DE LA SAUNE | 4 | 170 | 2565 | 267150€ | 1571€ |
2022-01-28 | 0 | EN COUFETTE | 4 | 102 | 1000 | 302300€ | 2964€ |
2021-04-15 | 12 | AV DE VALLESVILLES | 5 | 130 | 995 | 461600€ | 3551€ |
2023-04-17 | 1 | CHE DES RUCHES | 4 | 139 | 700 | 545830€ | 3927€ |
2022-10-27 | 10 | CHE DE MANENS | 4 | 79 | 243 | 261550€ | 3311€ |
2021-10-06 | 27 | AV JOSEPH HUC | 7 | 191 | 2082 | 549680€ | 2878€ |
2022-11-17 | 24 | CHE DES PERRIERES | 5 | 130 | 707 | 455200€ | 3502€ |
2021-11-10 | 3 | CHE DES MOUSSERONS | 4 | 81 | 430 | 320000€ | 3951€ |
2021-07-12 | 16 | CHE DE CHATEAU VERT | 4 | 91 | 417 | 349000€ | 3835€ |
2021-11-02 | 18 | CHE DE CHATEAU VERT | 4 | 91 | 456 | 345000€ | 3791€ |
2021-01-11 | 4 | CHE DES MOUSSERONS | 4 | 92 | 430 | 132500€ | 1440€ |
2022-11-15 | 4 | CHE DES MOUSSERONS | 4 | 92 | 430 | 308000€ | 3348€ |
2022-03-07 | 10 | IMP DU VENT MARIN | 6 | 168 | 800 | 578000€ | 3440€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE CHATEAU VERT | 5 | 133 | 652 | 160000€ | 1203€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 118 | 724 | 359930€ | 3050€ |
2021-12-27 | 12 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 72 | 1555 | 110000€ | 1528€ |
2023-03-24 | 7 | RTE DE LAUZERVILLE | 4 | 81 | 891 | 230000€ | 2840€ |
2020-12-11 | 1 | BORDE HAUTE | 5 | 250 | 5216 | 338810€ | 1355€ |
2021-08-05 | 5 | RTE DE SAINTE FOY | 5 | 129 | 800 | 466200€ | 3614€ |
2022-12-07 | 30 | CHE DES PERRIERES | 4 | 101 | 582 | 388783€ | 3849€ |
2023-02-20 | 23 | RTE DE SAINT ANATOLY | 4 | 101 | 912 | 365200€ | 3616€ |
2022-01-14 | 32 | CHE DES PERRIERES | 6 | 147 | 808 | 463400€ | 3152€ |
2019-12-17 | 14 | CHE DES PERRIERES | 4 | 99 | 407 | 290000€ | 2929€ |
2019-08-26 | 14 | RTE DE FRECHIN | 4 | 113 | 1350 | 325570€ | 2881€ |